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阜阳市房地产企业经营场所复工复业 疫情防控措施指南
文章来源: 本站原创  发布时间:2020-03-12  浏览:548

  为切实做好我市房地产企业经营场所(含商品房售楼部、销售中心、营销中心等及房地产中介门店直营店、加盟店、房地产评估工作场所等)复工复业疫情防控工作,根据国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制印发的《企事业单位复工复产疫情防控措施指南》精神和市疫情防控应急指挥部的有关规定,结合实际,特制定本指南。

  一、房地产企业经营场所复工复业条件

  拟复工复业的房地产企业经营场所应当全面落实企业疫情防控和健康管理主体责任,并具备以下条件:

  (一)成立防控组织。企业应成立疫情防控应对领导小组,企业主要负责人任组长,成员包括企业各有关负责人及相关管理人员。领导小组负责经营场所疫情防控应对工作,制定经营场所疫情防控方案及疫情应急预案,落实疫情防控制度、措施。领导小组组成人员名单应当在经营场所醒目位置张贴。

  (二)落实防控设施物资。经营场所应配备足够的口罩、测温仪等防控物资以及酒精、消毒液等病毒消杀物资。每名工作人员每天不少于2只口罩,储备不得少于1周用量。

  (三)落实设施管控。应对经营场所、办公场所、厕所、食堂、宿舍等重点区域病媒生物进行消杀。

  (四)落实人员管控,加强员工健康监测。

  1、经营场所所有人员实行实名制管理,严禁临时招募人员。在经营场所出入口设置独立的健康观测点及隔离点,对所有进场人员实施体温监测,并按规定进行登记,内容包括姓名、年龄、性别、户籍地、身份证号、单位、工种、健康状况、手机号码、2020年以来的驻留时间、何时从何处来阜、是否途径疫情严重地区、是否有确诊及疑似病例接触史、是否接触过疫情严重地区人员等信息,并及时将登记内容报项目所属社区和疾控部门;

  2、建立复工复业人员“花名册”,实行健康状况一人一档管理;

  3、要切实掌握员工流动情况,排查员工动向,按照要求分区分类进行健康管理,及时掌握缺勤人员健康状况;

  4、员工出现发热、呼吸道症状时,要及时向所属社区和疾控部门报告,并采取相应的防控措施;

  5、强化防控宣传教育。采用多种形式加强复工复业后疫情防治知识科普宣传,使员工充分了解防治知识、掌握防护要点、增强防护意识,支持配合防控工作;

  6、落实个人防护要求。员工要减少不必要外出,避免去人群聚集尤其是空气流动性差的场所。养成勤洗手习惯,打喷嚏或咳嗽时要用纸巾、手绢、衣袖等遮挡,倡导合理膳食、适量运动、规律作息等健康生活方式;

  7、要指派专人对进出经营场所、办公场所和宿舍的所有通道进行严格管理。员工每次进入经营场所,应在入口处检测体温,体温正常方可进入;

  8、要关心关爱员工心理健康,及时疏解心理压力;

  9、发现可疑症状员工后,立即隔离其工作岗位和宿舍并封闭工作区域和宿舍,同时在专业人员指导下对其活动场所及使用物品进行消毒。配合有关方面做好密切接触者防控措施,暂时关闭工作场所,待疫情得到控制后再恢复经营。

  (五)组织员工有序返岗。在落实相应防控措施后,对来自低风险地区、体温检测正常的人员,可直接上岗复工。对来自中风险地区的人员,应查验输出地卫生健康部门指定的医疗卫生机构出具的有效证明,经体温检测正常的,可直接上岗复工。对来自湖北及其他高风险地区的人员,严格实行为期14天定点集中、单间隔离观察,隔离期满无异常者,方可上岗。

  二、房地产企业经营场所复工复业后的保障措施

  (一)实行封闭管理。经营场所严格实行封闭管理和实名制管理制度,实行“一门进出”管理。

  (二)加强日常排查。企业应按照疫情防控要求,每天对所有进场人员逐一检测体温并按规定进行登记;对出现发热情况的,及时采取医学观察、隔离等措施;对体温超过37.3°C以上的,按疫情防控规定程序报告处置。经医疗机构确认疑似病例或确诊的,立即停业并封锁经营场所、隔离人员,配合卫生防疫部门开展防治。

  (三)严格现场管控。

  1、保持经营场所、办公场所、生活区域清洁卫生及室内空气流通,严格落实环境消毒制度,每天消杀不少于2次;所有人员都应佩戴口罩进入销售场所,并在工作期间佩戴口罩;

  2、保障洗手等设施正常运行。工作场所应设置洗手设备,洗手、喷淋设施应保持正常运行。

  3、生活物资由专人外出采购,食堂饮食采取分餐制并错峰就餐,人员配备独立餐具,适当延长食堂供餐时间;员工就餐时应避免面对面就座,不与他人交谈;

  4、疫情防控期间,应分散开展会议、业务培训等活动;

  5、对进入经营场所的客户或咨询人员,应实施体温检测,并按规定进行登记;

  6、在销售场所应避免人员聚集,业务人员与客户、咨询人员以及工作人员之间等交谈应保持间隔1.5米以上距离,并佩戴口罩;

  7、企业在保证完成基本工作任务的前提下,应实行错峰上岗,行政人员、业务人员实行A、B岗上岗制;每个经营场所暂时上岗的业务人员不应超过5名;

  8、经营场所应控制人员总量,防止聚集和交叉感染。经营场所的总容纳人员(含工作人员和客户、咨询人员等)应按照使用面积平均大于4平方米/人来掌握;

  9、 在疫情防控期间,不得举办产品发布会、集中开盘、各种形式的促销、营销等群体性、聚集性活动;

  10、对拟进入经营场所的客户或咨询人员等未佩戴口罩,应拒绝入内;

  11、企业业务人员在外作业以及到有关部门办理业务时,应佩戴口罩,服从其管理规定;

  12、企业应当就近与医疗机构建立联系,确保员工及客户得到及时救治或医疗服务;

  13、规范垃圾收集处理。在公共区域设置口罩专用回收箱,加强垃圾箱清洁,定期进行消毒处理。加强垃圾分类处理,及时收集并清运。

  (四)加强值班值守。

  房地产企业应建立健全疫情防控期间的值班制度,排好值班表,张贴在经营场所醒目位置。加强值班管理,严格落实24小时值班和领导带班制度,带班领导和值班人员要在岗在位、通信畅通。发现疫情按规定立即报告项目所在社区、防疫部门和房地产主管部门。

  三、房地产企业经营场所的监督管理和行业指导

  (一)坚持属地管理。经营场所的疫情防控工作纳入属地监管,服从属地政府疫情防控应急组织的统一调度、统一监管。

  (二)加强行业指导,强化事中事后监督检查。房地产行业协会加强对经营场所复工复业帮助指导和疫情防控工作的监督检查,实行定期或不定期检查制,做到“防控措施不到位、经营场所不复业”,确保企业主体责任的落实到位。

  (三)落实防控责任。全面压实企业的主体责任,企业主要负责人是疫情防控第一责任人,确保责任到人、任务到人、落实到人。

  (四)责任追究。对经营场所未严格落实疫情防控措施,不具备条件擅自复工复业的,导致疫情发生及传播的,不报、缓报和瞒报的,依法对责任单位和责任人采取移交处罚、记录不良行为、联合惩戒等方式从严处理。

 

阜阳市房地产业协会

2020年3月1日

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